Syndicus

Ervaren syndicus in de regio Antwerpen

Contact

Wat u mag verwachten van ons als syndicus

Wij zijn reeds vele jaren actief in de immobiliën sector, waaronder ook als syndicus. Het grote voordeel aan het werken met CSRE als syndicus is dat wij professioneel en kwalitatief te werk gaan, en dat wij uw vastgoed op een zeer persoonlijke manier beheren met altijd hetzelfde aanspreekpunt.

Taken van een syndicus
Als erkend syndicus richten wij ons, onder andere, op het onderhoud van de gemeenschappelijke installaties, de correcte opvolging van de regelgeving, het onderhouden van de contacten met specialisten, het opstellen van de uitnodigingen voor de Algemene Vergadering, en algemene verslaggeving. Daarnaast kunnen wij u als neutraal persoon helpen om conflicten ivm belangenvermenging te voorkomen.

Als syndicus voeren wij enkel de beslissingen uit die genomen zijn door de Algemene Vergadering. Onze dienstenaanbod behelst, onder andere:
  • Administratief beheer
    • Jaarlijkse Algemene Vergadering
    • Opstellen van de dagorde
    • Verzenden van uitnodigingen
    • Aanleggen van aanwezigheidslijst
    • Secretariaat van de Algemene Vergadering waarnemen
    • Notuleren van de vergaderingen
    • Uitvoeren van beslissingen in het kader van het gewoon beheer
    • Opmaken van de begroting
    • Opvragen van provisies en eindafrekeningen
    • Samenstellen van het basisdossier (juridisch / bouwkundig / administratief)
    • Opstellen van het reglement van interne orde
    • Rappelbrieven bij laattijdig betalen
    • Consultatie tijdens kantooruren
  • Financieel beheer
    • Samenstellen van het werkkapitaal
    • Openen van een bankrekening op naam van de V.M.E.
    • Betalen van de gemeenschappelijke rekeningen
    • Verdeling van de kosten zoals beschreven in de basisakte
    • Invordering van de verschuldigde bedragen
    • Creatie van het reservekapitaal
  • Technisch beheer
    • Instandhouding van het gemeenschappelijk patrimonium
    • Bedrijfsklaar houden van de technische installaties
    • Uitbaten van de technische installaties
  • Juridisch beheer
    • Adviesverlening bij juridische geschillen teneinde het recht van de vereniging van mede-eigenaars (V.M.E.) te vrijwaren
    • Invordering achterstallige betalingen
    • Begeleiding van juridische procedures waarbij de aansprakelijkheid van de V.M.E. in het gedrang komt
    • Begeleiding van wijzigende of aanvullende statuten
  • Contractuele relaties
    • Verzekeringspolissen
    • Personeel
    • Toeleveranciers
    • Controleorganismen

Voor een betrouwbare syndicus in de omgeving van Antwerpen moet u bij CSRE zijn.

CSRE contacteren
Share by: